Metodología

INVESTIGACIÓN CUALITATIVA

10 Entrevistas de profundidad con retirados extranjeros que habitan en la zona del lago de Chapala

INVESTIGACIÓN CUANTITATIVA

Encuesta, 52 cuestionarios aplicados cara a cara a través de dispositivos electrónicos a retirados extranjeros que habitan en la zona del lago de Chapala

85% nivel de confianza, +/- 10% error estadístico.

Aspectos destacados investigación cuantitativa

Perfil del mercado:

75% es residente permanente, 23% de tiempo parcial y 2% visitante

La edad promedio es de 76.9, la moda 84, 77 y 75

7 de cada 10 vive sólo / solo 66%, cónyuge 25%, amigo 6%, pareja 4%

43% tienen preparatoria terminada

30% universidad trunca

23% preparatoria trunca

4% universidad terminada

El 45% dice tene un ingreso menor a los 25,000 USD, un 42% expresa un ingreso entre los $25,001 y los $49,999 USD, el 11% de $50,000 a $74,999 y un 2% entre $75,000 a $99,999

Motivadores de decisión TOP 5

1. Bajo costo de vida 20%
2. Clima 20%
3. Lugar pacífico 18%
4. Oferta comercial y de servicios 13%
5. Instalaciones de calidad para personas mayores 13%

44% decide comprar su vivienda para conservar patrimonio, 30% por tener la posibilidad económica.

7 de cada 10 vive en casas, los otros 3 viven en departamentos.

51% habita un inmueble propio, mientras que el 49% renta.

Se renta principalmente por facilidad 42% y por la libertad de dejar el inmueble cuando lo desee 27%, 15% por no querer contar con  un compromiso de propiedades. 

Las personas que rentan la propiedad, pagan entre $301 y $500 USD (54%) un 19% paga entre $501 y $700, el mismo porcentaje que paga $100 a $300USD

Percepción del senior living en Chapala

87% consideraría vivir en un desarrollo- comunidad senior living en el lago de chapala. 

9% no está seguro y 4% dice que no.

Independent living vs assisted living

94% Consideraría mudarse a un independent living en chapala

87% Consideraría mudarse a un assisted living en chapala.

Para el primero, las personas que no lo consideran como opción es un 2%, para el segundo, es un 8%. 

Percepción sobre las cuotas

¿Con cuál de las siguientes afirmaciones está más de acuerdo?

30% A.- Preferiría pagar una cuota mensual más alta que incluya la renta de la vivienda y servicios sin una cuota de entrada 

40% B.- Consideraría pagar una cuota de entrada reembolsable al 50% a cambio de una reducción en la cantidad de renta mensual y descuentos en servicios adicionales y paquetes de servicios médicos.

30% C. Consideraría pagar una cuota de entrada reembolsable al 90% a cambio de una mayor reducción en la cantidad de renta mensual y más descuentos en servicios adicionales y paquetes de servicios médicos.

Percepción sobre amenidades y servicios

Top 3 de características más atractivas del desarrollo:

1. Diseño arquitectónico (Mix moderno y tradicional)
2. Amenidades
3. Servicios

Ranking de amenidades más atractivas:

1. Healthy living center (47%)
2. Club house (42%)
3. Anti Aging (11%)

En  el 74% de los casos se calificaron los servicios como muy buenos.

En el 96% de los casos podrían pagar $10,000 o menos como cuota de entrada y un plan de reducción de cuota mensual con mejores servicios médicos. 

Vivienda y modelos de costos

Estudio de 518 pies cuadrados - Menos de $1,500 USD  - 92%

Apartamento 1 habitación de 632 pies cuadrados - Menos de $1500 USD - 92%

Apartamento con 1 habitación y un estudio 799 pies cuadrados - Menos de $1,500 USD - 82%, de $1,500 a $2,000 17%

Apartamento con dos habitaciones 946 pies cuadrados - 

Menos de $1,500 USD 53%

De $1,500 a $2,000 45%

De $2,001 a $2,500 2%

Casita con una habitación, estudio 1,483 pies cuadrados

Menos de $1,500 - 43%

De $1,500 a $2,000 51%

De $2,000 a $2,500 6%

Casita con 2 habitaciones, 1,729 pies cuadrados

Menos de $1,500 - 45%

De $1,500 a $2,000 47%

De $2,001 a $2,500 6%

Mas de $2,500 2%

Plan A Independent Living, el segundo más atractivo 36%

Los apartamentos con mayor aceptación son los de una habitación y los de habitación con estudio. En cuanto a la casita, es más aceptada la de 2 habitaciones

Plan B Independent Living (50% cuota reembolsable) Considerado el más atractivo (51%)

Los apartamentos con mayor aceptación son lo de una habitación y los de habitación con estudio. En cuanto a la casita, es más aceptada la de 2 habitaciones

Plan C Independent Living (valor comercial de la propiedad, 90% reembolsable) el menos atractivo 13%

Los apartamentos con mayor aceptación son lo de una habitación y los de habitación con estudio. En cuanto a la casita, es más aceptada la de una habitación con estudio.